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          土木工程网-工程师的家园
          建筑工程工程量计算规则
          发布时间▓█▄■:2016-06-30 11:59:36

          1.建筑工程定额计价标准格式
          (1)工程总说明(2)工程总价表(3)分部工程费汇总表(4▄■▓)分项工程费汇总表(5)技术措施项目费汇总表(6)其他措施项目费汇总表(7)人工百了机械价差表(8▄▓)补充子目单位估价表(9)工程量计算表
          2.房屋建筑面积计算规则
            按照国家建设行政主管部门颁布的《建筑面积计算规则》,房屋建筑面积的计算规定如下▓█:
            (1)计算全面面积的范围
            ①单层建筑物;
            ②多层建筑物;
            ③结构█■▄、层数不同的同一建筑物
            ④地下室、半地下室、地下车间、仓库███、商店、车站,地下指挥部等及相应出入口;
            ⑤坡地建筑物利用吊脚空间设置的架空层和深基础地下架空层▓▓;其层高超过2.2m时;
            ⑥穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅及回廊▄■▄;
            ⑦室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道■■■、管道井等;
            ⑧书库、立体仓库;
            ⑨有围护结构的舞台灯光控制室▄■▄■;
            ⑩建筑物内设备管道层、贮藏室其层高超过2.2m时;
            屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间▓▄▓▄、电梯机房等;
            建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间▄▓、阳台▓█▄■、橱窗、挑廊、走廊等;
            建筑物间有顶盖的架空走廊▄■▓;
            室外楼梯;
            建筑物内变形缝、沉降缝等,凡缝宽在300㎜以内时▄▓。
            (2)折算面积的范围
            ①有柱的雨篷、车棚、货棚▓█、站台等的建筑面积;独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚站台等的建筑面积█■▄;
            ②建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊的建筑面积;有盖无柱走廊、檐廊的建筑面积███;无围护结构的凹阳台、挑阳台的建筑面积。
            (3)不计算建筑面积的范围
            ①突出外墙的构件▓▓、配件、附墙柱、垛、勒脚▄■▄、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材■■■、装饰面等。
            ②用于检修、消防等室外爬梯。
            ③层高2.2m以内设备管道层▄■▄■、贮藏室、设计不利用深基架空层及吊脚架空层。
            ④建筑物内操作平台、上料平台▓▄▓▄、安装箱或罐体平台;没围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等▄▓。
            ⑤独立烟囱▓█▄■、烟道、地沟、油(水)罐▄■▓、气柜、水塔、贮(水)池▄▓、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。
            ⑥单层建筑物内分隔间层房间▓█,舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。
            ⑦建筑物内部大于300㎜的变形缝█■▄、沉降缝。
            3.人工挖土工程量计算规则
            按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》,人工挖土工程量计算规则为███:
            人工挖土包括人工挖沟槽、基坑、土方等工程量计算。计算时首先明确三者的划分标准▓▓。
            挖掘沟槽、基坑、土方的工程量按挖方体积计算。需放坡时▄■▄,要考虑放坡系数。计算基底宽度时,需考虑工作面宽。挖沟槽■■■、基坑需支挡土板时,沟槽、基坑底宽单面支挡土板增加10㎝,双面增加20㎝▄■▄■,支挡土板后,不再计算放坡。
            沟槽、基坑深度按图示槽▓▄▓▄、坑底面至室外地坪深度计算。沟槽的长度,外墙沟槽按图示中心线长度计算;内墙沟槽按图示基础底面之间净长线或内槽净长线(如留工作面或加挡土板时▄▓)计算▓█▄■,内外突出部分(垛、附墙烟囱)体积并入沟槽土方工程量内计算。

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